导读：
■创新创业的绝佳时代，深圳商务办公需求日益旺盛
■湾区三大都市圈枢纽，西北门户松岗区位优势凸显
■产业升级刺激商务升级，联投广场成区域首发商务力作
■背靠超百万平米综合体，企业在此抢占商务先机
正文：

■创新创业的绝佳时代，深圳商务办公需求日益旺盛

在刚结束不久的十九大会议上，习近平总书记特别提出，要“激发和保护企业家精神，鼓励更多社会主体投身创新创业”。鼓励创业、激励创新、提倡消费升级，毋庸置疑，当下是属于创业者的绝佳时代。而全国创新创业氛围最为浓郁的城市，当属深圳。

深圳市企业注册局的一项最新统计显示，从2013年3月1日商事登记制度改革启动至今年8月31日，深圳新登记商事主体约207.2万户，平均每月新增3.8万户，增长305%，每千人拥有商事主体240户。无论创业密度还是商事主体增长速度，深圳均位居全国首位。

社会创业、创新氛围日益浓厚，为市场经济的发展注入了大量的新鲜血液，同时众多企业的涌现，使得商务活动场所的需求日益旺盛。在此情况下，占据大湾区都市圈枢纽位置、主推约45平起的商务产品的联投广场，满足创享经济需求，可以说出现的恰逢其时。

■湾区三大都市圈枢纽，西北门户松岗区位优势凸显

对企业家们来说，写字楼区位的选择是决定事业成功与否的重要影响因素之一。企业选址一般分为选位和定址，其中选位要考虑整体区域环境、目标客户市场、交通条件、地区政策等，确定了区位后，就要综合衡量写字楼的场所大小及成本、硬件配套、内部设施、配套服务等，从而找到最符合企业发展需求的产品。

相比于定址，选位是企业需要优先考虑的。如果一个区域能够纵横链接周边各大中城市，目标客户市场广泛，交通快速便捷，并且拥有浓郁的商务氛围，那无疑将为企业发展壮大提供优质的外部条件。而联投东方所在的松岗片区，作为深圳西北门户，在区位方面具有显著优势。

松岗位于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈的交会处，这里是深圳辐射珠三角腹地的桥头堡，也是珠江西岸客流、物流、信息流、资金流等进入深圳的首站，更可以轻松对接香港国际市场，为企业走向世界提供更多的机遇和更高的跳板。

■产业升级刺激商务升级，联投广场成区域首发商务力作

11月2日，有消息透露，备受瞩目的粤港澳大湾区规划“现已形成初稿”。粤港澳大湾区背后，是雄厚的物质基础、丰富的人才资源、发达的交通网络和密切的国内外经济交往，而拥有链接各个城市圈枢纽优势的松岗，将率先受益于大湾区经济整体化。

除了占据大湾区都市圈枢纽位置外，松岗还处在深圳西部发展轴上，倚势前海，紧靠航空新城，承托两者之力，企业在此可以承接深圳一路向西北发展的趋势。通过已经开通的地铁11号线，企业可以快速获得前海、南山、福田等城区的商务资源，东方大道、南光高速、京港澳高速等“五纵三横”路网，为企业对接大湾区各经济体提供便利。

以发展“公园松岗、产业重镇、水岸新城”为契机，未来粤港澳大湾区各城市间的物流、生产、服务业务等，都将在松岗区域落地生根，产业升级势在必行。据了解，松岗将引进TCL、满京华、嘉信福等龙头企业，为产业升级奠定了基础，其中仅TCL云科技园项目总投资30亿元，将引进200余家科技企业，吸引1万多名科技人才，预计总产值达300亿元。

产业的快速升级，对区域商务市场的发展也提出了更高的要求。而联投、卓越、满京华、嘉信福等大型开发商已经敏感地嗅到了城市发展的脉络，纷纷在区域内拿地、布局，开发含大量办公、商业等业态的综合体项目。其中依托超百万平方米综合体联投东方打造的的联投广场，是松岗商务的首发力作。

■背靠超百万平米综合体，企业在此抢占商务先机

联投广场占据松岗区域中心位置，以深圳西北片区唯一超百万级体量城市综合体联投东方为依托，项目能够为企业发展提供品牌酒店、国际商业等一流配套，更重要的是，项目所拥有的大湾区枢纽区位，将为企业、购房者提供链接湾区各主要经济体的首发机会。

作为松岗少有的商务办公产品，联投广场不管区位还是产品，均拥有首发优势，将为企业发展赢得先机。项目涵盖了约20000㎡的酒店、约22000㎡的商务公寓与商务办公等业态，其中酒店已经与世界500强的万豪集团旗下的万怡酒店签约，预计今年年底开业。

在完善的商务配套之上，联投广场现正发售中的约45㎡起多元创变商务产品，面积适中，契合了湾区创业企业的空间需求，大城新作，创享商务，敬候君临！