导读：
■梅林关段将新建地下快速路，龙华城市化不断深化和提升
■城市化万有引力定律：质量越高的城市吸附能力越强
■壹成中心花园，125-143㎡新品全城人居所向
正文:
■梅林关段将新建地下快速路，龙华城市化不断深化和提升
近日，龙华再次传来好消息。深圳市交通运输委员会11月28日透露，《皇岗路快速化改造交通设计方案》（征求意见稿）已经出炉，皇岗路快速化改造拟采用“地下扩容、地面提升”方式，新建皇岗路（原梅观收费站至广深高速段）地下快速道路，构建地面-地下双通道系统，打造中部轴线复合客运走廊。改造后，梅林关将告别拥堵，车速将大幅提升，通行时间会比之前节省20分钟，龙华将迈入交通快车道，片区内交通与外界联系将更便捷，从龙华到福田以后只需要8分钟。
近年来，龙华的发展可谓是炙手可热，到处都呈现出如火如荼的大开发大建设热潮。随着深圳北站的开通，因为其交通枢纽战略位置的转变，龙华片区的定位先后经历过“中心区的后花园”、“城市副中心”、“中轴新城”、“深圳北站高端商务区”等变迁。不难看出，定位的不断变迁，正反映了龙华城市化不断深化和提升。
根据有关规划，未来五年，龙华区将依托高铁枢纽和地理中心的区位优势，以现代化国际化先进城区为标杆，高水平建成深圳北部都市核心区；坚持创新领导，打造产业创新主力区；着力提升城市品位，打造现代宜居生态区；突出共享发展理念，打造民生幸福活力区。
■城市化万有引力定律：质量越高的城市吸附能力越强
城市化万有引力定律亦表明，质量越高的城市/区域，其吸附能力也越强。对于已完成从郊区到城市中心蜕变的龙华而言，正在向深圳未来北中心的目标发力，如整合效率、优质资源，拿出好的地块来建设文化、服务机构以及商务办公楼宇、酒店、公寓等配套，将城市化万有引力定律发挥到高处。
其一，目前，片区内已有四大重点建设项目，占地超59万㎡的龙华文化体育中心与周边的文化艺术中心、文化广场及图书馆构成龙华的文化教育、艺术、休闲中心，比肩深圳市民中心，成为龙华乃至深圳的新地标和城市新名片。此外，还有规划中的市级文化艺术圈，市美术馆（规划）、市图书馆新馆（规划）、展览馆（在建）、演艺馆（在建）、影剧院（规划）、艺术沙龙（规划）等城市高品质人文配套。
其二，片区内拥有多维立体交通。不止于此，按照2016年深圳市政府公布的地铁四期规划首批项目，龙华将拥有11条地铁线密集分布在区域内，其总里程高达150公里。截至目前，区内已开通运营的轨道线路有2条（4号线的福田口岸-清湖段、5号线），总长16.2km； 在建轨道交通线路3条（4号线北延段、6号线及10号线），总长27.2km。
此外，龙华现代有轨电车已于今年6月29日正式试运行！还有目前国内建设占地大、建筑面积多、接驳功能为齐全的特大型综合交通枢纽深圳北站，衔接京广深港高铁、厦深高铁、与4、5、6号线、长途汽车站、公交汽车总站，逐渐形成“5小时生活圈”，全国“一日生活圈”。
其三，深圳北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域，发展目标定位为深圳市新的城市中心区之一，以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。重点布局金融、商贸、跨境电商等现代服务业，加快集聚大型企业总部，高标准打造国内①流、代表深圳形象的高端商务区。
未来，随着龙华各项规划的落地与价值兑现，将以深圳北未来中心为依托，聚集这座城市效率、活力的资源，将城市化万有引力定律发挥到高处。而这种万有引力之虹也使其成为富人与精英人士青睐的好居住区。相比普通人对时间价值高度敏感，这就决定了他们对居住地周边配套的档次、完备性要求更高。
■壹成中心花园，125-143㎡新品全城人居所向
鉴于此，作为深圳综合超体，又是该片区率先启动的超大城市综合体项目之一鸿荣源·壹成中心花园，凭借着体量约320万㎡将居住、办公、休闲、娱乐、生态等多业态、众形态，巧妙的融汇为一体，整合优质资源于一身，可满足业主生活所需，成为全城人居所向。
壹成中心花园雄踞龙华核心区域壹成片区（龙华现代商贸片区），未来片区商业体量将达450万㎡，领导深圳乃至全国置业新风尚。项目咫尺地铁4号线龙华站，通过4号线深圳北站，外连香港，内接腹地，以及5、6（建设中）25、27号线（规划中）交汇于此，与1、2号线轨道交通形成聚合之势，执掌城市中心脉络。周边更配有美术馆（规划）、图书馆（规划）、展览中心（在建）、艺术沙龙（在建）、演艺馆（在建）等文化集群，近距离同享城市中心繁华。
如今，壹成中心花园各项配套与利好或前置或逐一地兑现，其中龙华山姆会员店以及壹方天地LIFE广场已正式开业。随着项目的建设进程加快，相信越来越多的配套将前置实现，未来值得期待！
壹成中心花园本身凭借以上资源，具备以自身的引力、吸引外界强化自我的能力，拥有对城市人居的定义权，从而迎来综合价值的爆发，成为了龙华区域的典范与标杆。
目前，鸿荣源·壹成中心花园主推约125-143㎡大户型花园新品，朝南看园林位置视野好，现项目优质单位分秒递减中。对于置业者来说，125-143㎡不止是大户型，更是时下所能提供给市场的，可以减少换房波折及成本，实现一步到位，满足不同家庭、不同阶段的居住需求，性价比超高。项目已占领价值高地，成为全城人居所向。
