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项目及片区考评
人类最高级别的生活方式,是什么样的?

作者:homer 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-03-02 18:18:18点击14699


导读:
■高峰体验需求暴增,丽江成春节“拔草”热门
■华人圈独具冰雪特色的旅居地,丽江北崛起新中心
■片区生态人文价值:万年雪山,千年古镇
一、玉龙雪山:北半球最南大雪山,两极分化的高峰体验
1、蓝月谷:万年冰雪融化汇流而成,丽江“小九寨”
2、玉龙雪山大索道:国内海拨最高的旅游客运索道之一
3、现代冰川:欧亚大陆离赤道最近的现代海洋性温冰川和雪海
4、甘海子:仰视玉龙雪山最佳位置,拥有世上最高实景演出场地
5、云杉坪:纳西族神话中的“玉龙第三国”入口
二、五分钟可至束河古镇,感受千年茶马古道历史遗存
三、十余分钟车程抵达黑龙潭公园,欣赏“中国名泉”
■片区配套价值:高端、创新、完善,孕育城市新文明
一、云南第二大机场,59个通航城市辐射全球各地
二、六大超奢酒店,组成世界罕见高端精品酒店群
三、项目自身配套
1、雪山青年艺术呼吸基地,催生新文化艺术形态
2、雪山市集:街头时尚发源地,丽江旅游新名片
3、20万㎡时尚新街区,集成世界最前沿商业业态
4、亚洲首席书院酒店,日本国宝级设计大师隈研吾担纲设计
5、约6000㎡草坪广场、艺术中心、语言学校等应有尽有……
■首付15万起,先锋人群的旅居生活在此开启!
正文:

■高峰体验需求暴增,丽江成春节“拔草”热门

物质丰裕的时代,催生了大量的高峰体验需求,近几年来家庭旅游大热,就连中国人最为重视的春节,也掀起了出游高峰。而以玉龙雪山、束河古镇等生态、人文资源闻名的丽江,早已经被不少人种草,成为了春节出行的首选目的地。

统计数据显示,2018年春节长假期间 (2月15日至2月21日),丽江全市共接待海内外游客81.07万人次,同比去年增长了37.5%。其中就包括不少内参会的会员朋友,趁着春节假期前往雪山艺术小镇,零距离体验了一把雪山下的旅居生活场景。

旅居生活,被视为一种无拘无束,自由自在,甚至是最高级别的生活方式,并且已经成为备受国际人士推崇的全新人居理念。这种生活方式能够让都市人从拥挤的钢筋水泥丛林中暂时解脱出来,在一个宽松、安静的纯粹生活领地,给身体和心灵都放一个悠长的假期。

■华人圈独具冰雪特色的旅居地,丽江北崛起新中心

作为空气质量位居中国第一、世界前十的城市,丽江本身地理构成稀缺,海拔适宜,水质纯净。同时由于丽江自古以来就是丝绸之路和茶马古道的中转站,“富冠诸土郡”,人类文明成果丰富,如大研古城、束河古城两大古城,就是是丽江长期以来受欧亚大陆财富文明熏陶的产物。 

而玉龙雪山的屹立,更使得丽江成为了北半球距离赤道最近的雪山冰川所在的海拔城市,是全球华人圈中独具冰雪特色的旅居中心。在这里,不仅能够充分享受度假的放松、休闲,还有老天爷造就的独特自然环境带来前所未有的高峰体验,再加上人与人之间的和谐相处,让丽江成为旅居胜地。

目前新移民+老移民+本土居民,构成了丽江完整的人文结构。其中雪山艺术小镇所在的丽江北部,是政府重点打造的片区,已经成为丽江旅游的首选旅居区域,同时这里也是新移民的聚集中心。而雪山艺术小镇的打造,将吸引来自全国乃至世界上具有影响力和新思潮的群体,为丽江带来新的居住形态、商业业态以及文明形态。

■片区生态人文价值:万年雪山,千年古镇

一、玉龙雪山:北半球最南大雪山,两极分化的高峰体验

玉龙雪山是北半球最南的大雪山, 以险、奇、美、秀著称于世,景观分为雪域冰川景观、高山草甸景观、原始森林景观、雪山水景等,主要景点有云杉坪、甘海子、雪山索道、蓝月谷、现代冰川等,是一个集观光、登山、探险、科考、度假、郊游为一体的具有多功能的旅游胜地。

由于气候、海拔等原因,玉龙雪山山上和山下的温差较大,往往山上风雪交加,山下阳光明媚、温暖宜人,植被方面也呈现出山顶寸草不生,山下生机勃勃的景象。两极分化的高峰体验,对艺术家、创作者而言,无疑非常有利于灵感的激发和思维的拓展。

而雪山艺术小镇由于是距离雪山最近的可开发用地,这两种截然不同的温度、景观体验,在只需要1小时左右就能实现切换。

1、蓝月谷:万年冰雪融化汇流而成,丽江“小九寨”

玉龙雪山下的蓝月谷,有丽江“小九寨”之称,是玉龙雪山雪水融化后的白水河流经此地形成,一路有“玉液”湖、“镜潭”湖、“蓝月”湖和“听涛”湖四个颜色各异的湖泊,还有很多小瀑布错落有致,不时可以看到野生牦牛在湖岸上行走,充满原始野趣。

晴天时,蓝月谷水的颜色是蓝色的,湖水清澈见底,水中植物如同漂浮在空气中,带来极为震撼的视觉体验,而且山谷呈月牙形,远看就像一轮蓝色的月亮镶嵌在玉龙雪山脚下。

2、玉龙雪山大索道:国内海拨最高的旅游客运索道之一

玉龙雪山大索道起点在甘海子雪花山庄西到终点雪山主峰扇子陡,索道全长2914米,平均海拨4000米以上,垂直高差1150米,是我国海拨最高的旅游客运索道之一。

在搭乘索道上下山的过程中,冰雪覆盖的山体,茂密的原始森林,以及琼花玉树、银装素裹的“林海雪原”美景,就在眼前、就在脚下。

3、现代冰川:欧亚大陆离赤道最近的现代海洋性温冰川和雪海

玉龙雪山分布着欧亚大陆离赤道最近的现代海洋性温冰川和雪海,冰川类型齐全,发育有19条现代冰川,总面积达11.61平方公里,其中长达2.7公里的"白水一号"现代冰川,是目前最具游览条件的冰川,如同一条瀑布悬挂天际,令人震撼不已。

4、甘海子:仰视玉龙雪山最佳位置,拥有世上最高实景演出场地

甘海子是玉龙山东麓的一个开阔的草甸,是个天然的大牧场,这里有地毯般的草地,从西面玉龙雪山脚一直铺到很远的天边。甘海子是仰视玉龙雪山全貌最近的、也是最佳的地方,玉龙雪山的十三个高峰由北向南依次排开,巍峨壮观,还能遥看雪线以上蜓蜿下行的呈雪绿色的冰川。

除了自然景观以外,甘海子还拥有世上最高的、位于海拔3050米的实景演出场地,在这里欣赏由著名导演张艺谋等人导演的大型实景演出——《印象丽江》,能够获得身临其时、其境的艺术体验。

5、云杉坪:纳西族神话中的“玉龙第三国”入口

云杉坪是玉龙雪山主峰扇子陡半山腰的一个高山草甸,约0.5平方公里,海拔3240米,被视为纳西族神话传说中的理想天国“玉龙第三国”的入口处。

在这里,雄伟的玉龙雪山近在咫尺,千年冰川清晰可见,除了观赏玉龙雪山,领略原始森林额的奇异和幽静,还可以欣赏到纳西等少数民族的歌舞。

二、五分钟可至束河古镇,感受千年茶马古道历史遗存

开通于唐代的茶马古道,从滇南经丽江直达西藏拉萨,经唐、宋、元、明、清千余年的运营发展,促进了沿线各族人民的经济文化交流,束河即是丽江坝子中保存完好的驿站,也是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分,于2005年入选CCTV"中国魅力名镇"。

束河古镇是丽江地区与大研古镇齐名的著名古镇,原汁原味的古镇建筑,飞花触水的柔美环境,束河人奉为神泉的九鼎龙潭,潭水透明清澈,日夜涌泉……无不让游人沉醉其中。而雪山艺术小镇与束河古镇紧邻,步程只需5分钟左右,能够近距离的感受茶马古道的历史文化底蕴。

三、十余分钟车程抵达黑龙潭公园,欣赏“中国名泉”

位于丽江古城北端象山之麓的黑龙潭公园,与雪山艺术小镇仅十多分钟车程的距离,黑龙潭公园以汉祠、唐梅、宋柏、明墓“四美”闻名。

黑龙潭以其天生丽质,名列《中国名泉》、《中国风景名胜》等书。同时远处玉龙雪山倒影潭中,可见"雪山四万八千丈,银屏一角深插底"奇景。

■片区配套价值:高端、创新、完善,孕育城市新文明

作为阳光100在丽江北新中心打造的国内首例COART主题艺术小镇,雪山艺术小镇地理位置优越,配套高端完善。项目距离丽江市中心约9公里,距离高铁站15公里,距离机场约37公里,到周边城市均可控制在一个小时之内。

一、云南第二大机场,59个通航城市辐射全球各地

丽江拥有云南第二大机场——三义机场,2016年三义机场的客运量约为3500万人,是滇川藏大香格里拉黄金旅游航线的航空枢纽,59个通航城市辐射全球各地游客。从三义机场落地丽江后,经机场高速、大丽线,可便捷抵达雪山艺术小镇。

同时项目周边还有214国道、已经通车的大丽铁路丽大高速等多维高效交通枢纽环绕,畅享高效、便利出行。

二、六大超奢酒店,组成世界罕见高端精品酒店群

以雪山艺术小镇为中心,周边分布着悦榕庄、瑞吉、君悦、铂尔曼、阿纳塔拉、璞丽六大超奢酒店,是世界上罕见的高端精品酒店集群。选址历来严苛的顶级酒店,纷纷选择这里,正体现了全球酒店资本对于丽江北部片区旅居价值的一致认可。

三、项目自身配套

除了六大超奢酒店群环绕以外,雪山艺术小镇自身还拥有非常高端完善的配套,也为提升丽江北部片区的旅居生活水平提供了强有力的支撑。

1、雪山青年艺术呼吸基地,催生新文化艺术形态

“让创作如呼吸一样自由”——在阳光100丽江雪山艺术小镇里,存在着这样一座“雪山青年艺术呼吸基地”。2017年4月到6月的丽江雪山国际青年艺术季,吸引了来自全球的40位优秀青年艺术家入驻丽江。 

作为一个供国际艺术家进行艺术创作与交流,国际艺术与传统文化在雪山艺术小镇碰撞融合的场所,通过“雪山青年艺术呼吸基地”,新的文化艺术形态在这里萌芽、成长。

2、雪山市集:街头时尚发源地,丽江旅游新名片

奇幻的街头表演、有趣的小玩意、特色的美食……逢周末开市的雪山市集,作为丽江城市魅力的一部分,是最为新锐的街头时尚发源地,已经成为了丽江旅游新名片。

雪山市集为各类新兴设计师和艺术家提供开放、多元的创作环境和交易平台,推崇个人创造和精神创新,鼓励创意立业,尤其强调以文化、艺术、设计等为产品或服务提供实用价值之外的文化附加值,是一个产生创意并使创意作品得以展示的舞台。

3、20万㎡时尚新街区,集成世界最前沿商业业态

雪山艺术小镇拥有20万平方米时尚新街区,集成世界最前沿商业业态。街区整体布局延续丽江古城“街巷与院落”的城市肌理和纳西文化,塑造街巷全新内涵。既围合又开放的街巷院落,传承纯粹东巴文化。

目前已经入驻的星店有:赵薇的致青春客栈、李亚鹏和杨坤的中国好机友俱乐部联盟、乔小刀消失的光年的树屋咖啡以及马格鲜酿啤酒馆等。

4、亚洲首席书院酒店,日本国宝级设计大师隈研吾担纲设计

日本国宝级设计大师隈研吾担纲设计的雪山书院酒店,是亚洲首席书院酒店,采用“让建筑消失”的理念,与纳西亲水、亲自然的传统理念融合,并携手璞丽酒店托管,秉承让客人独享“雕琢奢华”的理念,将都市时尚巧妙的融入度假旅游空间中,形成低调奢华和内敛雅致的现代触感。

5、约6000㎡草坪广场、艺术中心、语言学校等应有尽有……

在雪山艺术小镇的中心,还拥有面积约6000平米的超大草坪广场,可以用于举办各种社群活动、庆祝活动、草坪婚礼等。每天早晨,远处玉龙雪山吹送来的丝丝凉风,把纯净清新的青草香气,吹送到小镇的每一个角落。 

此外,雪山艺术小镇还打造了COART艺术中心、COART电影院等、光之林艺术馆、雪山语言文化学校、足球场、篮球场等,为旅居于此的人们提供丰富的配套体验。

■首付15万起,先锋人群的旅居生活在此开启!

丽江的美景以及雪山艺术小镇的丰富多元,不花上一个月的时间根本体验不完,这意味一部分先锋人群在此将实现从“速食化”的旅游,到精细化、能够细细品味当地的风土人情,并深度参与其中的旅居生活的升级体验。 

同时丽江的高峰体验之密集,将提供给大城市人更多意外。“信息之父”香农曾经说过,信息就是意外,而丽江能够带给人们大量的“意外”,这意味着更多有效信息的输出,对艺术家、作家者、直播业者等群体而言,无疑是取之不尽的灵感和创意来源。

还有一点要注意到的是,在大城市居住环境不如人意的情况下,投资什么都不如投资健康,特别是一些高薪退休人士,到了一定的年龄,对生命健康就有了更多的要求。而丽江清新的空气、纯净的雪山水、常态化的蓝天白云,可以更充分的满足城市人对生命健康的需求。

而位于丽江北部的束河板块,被认为是丽江旅游产业升级的希望所在,必将创造一个丽江的新未来。占据束河板块核心的雪山艺术小镇,则以其优越的地理位置、丰富的业态、巨大的体量,承担着丽江旅游产业升级的挑大梁角色,是投资、置业丽江的首选。

目前项目主推约26-50㎡别墅级公寓,将携手恺信亚洲,为业主提供卓越的资产管理服务,首付只需15万起。


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