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土地市场
卓越首入佛山,20.4亿抢夺禅城商住地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-03-09 17:14:44点击4175


3月7日,佛山市推出一宗位于禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧的地块。地块共吸引12家开发商到场,包括建发、龙光、深业、美的、碧桂园、金地、金茂、保利等。其中,金茂、保利表现得尤为积极。

该地块位于佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧,地块编号为TD2018(CC)XG0001,用途为二类居住用地,商业、商务、娱乐康体用地,使用年期住宅用地70年、商服用地、文体娱乐用地40年。占地面积为39796.66㎡,规划总计容建筑面积163138㎡。起拍价为121152万元,折合起拍楼面价约7426元/㎡。

最终该地块由卓越集团以20.4亿元拿下,总价为最高限价20.39亿元,须自持5%。此次拿地也是卓越集团首次进入佛山。资料显示,该地块占地面积39,796.66平方米,分为两宗地,;为二类居住用地,商业、商务、娱乐康体用地;容积率地块一≤6,地块二≤3.5;规划建筑面积163,138平方米。

值得注意的是,在该地块的规划文件中还提到,此次出让的地块位于佛山地铁6号线保护范围和2号线周边,且相应地铁站点出入口等附属设施应在地块一范围内配设。因此,该地块项目应为地铁上盖物业。

此次佛山拿地,标志着卓越集团朝着深耕深圳、辐射周边的城市战略布局迈出重要一步,进一步拓展粤港澳大湾区的全新版图。目前,卓越集团在深圳在售的项目有卓越·前海壹号公寓与前海·卓越时代广场等。

其中,深圳前海双盘是卓越为深圳商办人士所贡献的高端商务物业,承继着集团20余年的开发理念,书写着顶级商务公寓与世界级商务空间的新经典。

 


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