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央视再度聚焦、与雄安并列“千年大计”,这个区域搞起来不得了!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-03-14 09:30:03        点击8051
    

前海再度亮相央视新闻,注册企业增加值将达2500亿元!

312日,前海再度亮相央视·新闻直播间。

“前海占地15平方公里,与香港海陆相连。五年前,前海还是一片滩涂;五年后,前海已经高楼林立。依托香港、服务内地,面向世界,一座未来之城已初见规模。”

目前正值两会期间,央视新闻花了近2分钟的时间着重对前海、粤港澳大湾区展开报道,可以看出这个区域正受到国家层面的高度重视。

众所周知,前海是习近平主席在党的十八大后基层视察的第一站片区承担着自由贸易试验、粤港澳合作、一带一路建设、创新驱动发展四大国家战略使命等在内的15个国家战略定位,是真正的特区中的特区而今年春节长假后的首个工作日,深圳市委书记王伟中、市长陈如桂也第一时间率队来到前海进行调研!

20154月份前海蛇口自贸片区挂牌成立至今,虽然只有不到两年的时间,但是这里却已经成为中国发展最快、效益最好的区域。

注册企业16.49万家!

2012年以来,前海蛇口自贸片区注册企业从5215家增长至2017年底的16.49万家,年均增长率高达99.5%

实际利用港资年均增长率达到206%

自有统计数据以来,前海深港合作区税收以年均增长率170%的速度倍增;实际利用外资年均增长率超过200%,其中实际利用港资年均增长率达到206%;固定资产投资年均增长率达到84%

注册企业增加值拟达到2500亿元!

2018年,前海蛇口自贸片区注册企业增加值拟达到2500亿元,增长25%;税收420亿元,增长22%;固定资产投资462亿元,增长7.2%

■粤港澳大湾区新晋“千年大计”,经济总量已突破10万亿元

前海发展之迅速,可以说超出了很多人的想象,而国家层面、政府层面对前海的高度重视、巨资投入,只因其在粤港澳大湾区以及深圳城市发展规划中占据着举足轻重的地位!在今年全国两会期间,粤港澳大湾区建设一直都是讨论的热点。

37日,习近平总书记来到广东代表团参加审议时,要求要“以新的更大作为开创广东工作新局面”,并指出“一带一路”、粤港澳大湾区,都是广东实现更高层次开放的新机遇。在说到粤港澳大湾区的时候更是感慨:这个区域搞起来,不得了!

除了国家领导人对粤港澳大湾区的发展寄予厚望以外,两会上各级代表也纷纷为湾区发展建言献策。38日,全国政协委员、广东省政协主席王荣为支持粤港澳联手打造世界级大湾区提出了六点建议,首先提到的就是建立国家层面的协调机制,设立粤港澳大湾区建设协调机构。

国家发展改革委主任何立峰39日在人民大会堂“部长通道”上更透露,目前粤港澳大湾区发展规划纲要的编制工作已基本完成,下一步将加快编制产业发展、交通、生态环境等方面的专项规划。何立峰表示,“粤港澳大湾区建设是千年大计,是一个大战略,具有重大、深远的意义。”

在目前中国960万平方公里的土地上,能够被寄予“千年大计”希望的地方只有两个,一个是还停留在概念阶段的雄安新区,一个则是充满活力,正在飞速建设的粤港澳大湾区。比起白纸一片的雄安新区,粤港澳大湾区无疑更令人期待,更值得关注。


根据2017年公布的全国经济数据统计,粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿元,远超旧金山湾区,逼近纽约湾区。如果和一个国家来比的话,它的经济体量已经逼近了位于全球GDP排名第十名的加拿大11万亿元。

而从交通上看,广深港高速铁路香港段计划于今年第三季度开通,届时广州到香港仅需48分钟,深圳到香港仅需15分钟。即将通车的港珠澳大桥和正在抓紧推进的深中通道,将彻底打通珠江口东西两岸的交通瓶颈。

■妈湾重点工程建设逐步推进,助推粤港澳大湾区发展

今年“两会”热点看粤港澳大湾区,粤港澳大湾区自然首先关注前海,那么在前海之中又该聚焦哪里呢?答案就是三大片区之首的妈湾!作为一带一路国际经贸合作先导区,妈湾将成为前海承接“一带一路”国家战略和深圳建设国际科技、产业创新中心的核心载体,成为引领粤港澳大湾区发展的重要引擎。

目前,妈湾片区正在加速建设。35日,妈湾两大重点项目:妈湾片区道路环境综合提升工程样板段和前海深港设计创意产业园二元桥项目同时开工,吹响了妈湾重点工程建设大会战的号角。

另外,自北向南贯穿前海,在妈湾设有妈湾站、铁路公园站的深圳地铁5号线南延线又有新的进展!截止目前,深圳地铁5号线南延线7座车站已全部封顶,盾构区间全部贯通,首批进场的前湾公园站、前湾站、桂湾站已按计划进行常规设备样板安装及砌体、装饰装修施工。有望2019年年底实现通车运行,届时将直达前海滨海休闲带。

车站主体结构

随着妈湾开发建设逐步推进,妈湾片区的城市形象将进一步优化,营商环境和城市功能将进一步提升,更重要的是,未来妈湾将成为前海对外开放的重要门户枢纽和助推粤港澳大湾区融合发展的重要力量。

在寸金寸土的粤港澳大湾区核心发展区域——前海的妈湾片区,由招商局集团和前海管理局联手打造的招商前海湾占据近2.9平方公里土地,是一座集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的500万㎡世界湾区新引擎,无缝接驳地铁5号线南延线妈湾站、铁路公园站,项目凭借其巨大体量与丰富业态,将成为参与世界湾区建设的重要力量。

目前招商前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商前海·国际中心约6.29万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发,诚邀约鉴!

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