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深圳第二大商圈崛起,龙华壹方天地打造区域首席商业封面
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-05-17 09:53:49        点击552
    

导读:
■全市45家“MALL”10家在龙华,商业综合体密度最高地区之一
■龙华高端商业迎来变革,龙华壹方天地缔造片区商业新格局
■约60万㎡旗舰级商业集群,龙华壹方天地已然成为区域首席商业封面
■龙华壹方天地A区开业倒计时,助推鸿荣源·壹成中心花园舒适人居价值凸显
正文:

■全市45家“MALL”10家在龙华,商业综合体密度最高地区之一

据深圳市统计局季度发布数据统计显示,龙华现有大中型商业网点77个,商业面积约208万㎡,共有城市商业综合体10家,商业规模已经超过了福田区、南山区和宝安,成为仅次于罗湖的深圳第二大商圈。

深圳中轴龙华,从早期的百货商场、小型超市购物广场,发展到如今的综合性商业综合体、购物中心等诸多商业业态集合;从最开始仅是围绕着深圳北站、地铁沿线的商业布局,到如今一路北上到壹成片区,龙华商业正不断升级发展,目前龙华纳入市统计部门监测的大型商业综合体已有10家,占全市22.2%,是深圳全市商业综合体密度最高的地区之一。

■龙华高端商业迎来变革,龙华壹方天地缔造片区商业格局

但龙华商业与深圳第一大商圈罗湖不同,龙华片区的商业发展,更多是单个商业体的“各自为战”。

从早期的天虹商场、兴万和购物广场、人人乐购物广场、沃尔玛、新一佳、华润万家、大润发、龙华商业中心等百货商超,布局更多以服务邻里周边为主,商业布局较为分散,大型商圈缺乏。

到2013年,龙华首个购物中心--佐邻香颂购物中心出现,直至如今购物中心四处开花,但多是4-10万㎡的社区型购物中心为主,服务周边3-5公里人群。至目前,龙华区仍然没有称得上规模的商圈。

直到壹成片区龙华壹方天地E区开业,龙华高端商业才算真正开始崛起。按照龙华“十三五”规划,以龙华地铁站为中心,东西两端未来连片发展,将成为龙华现代商贸片区(壹成片区),计划打造约450万㎡商业体量,以大型购物中心、商业步行街、专业市场为重点的市级综合高端商圈。

目前,区域内已形成了以龙华壹方天地为首的大型高端商业配套,片区还将迎来中洲、海岸集团、德业基等巨无霸商业体。未来,壹成片区将以龙华壹方天地和龙华商业中心等商业设施为基础依托,重点发展购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等多元业态,成为深圳北部的市级综合高端商圈。

■约60万㎡旗舰级商业集群,龙华壹方天地已然成为区域首席商业封面

从深圳市统计局数据统计,从商业面积上来讲,龙华虽然已经成为深圳商业的前排,但整体商业氛围还没有达到高端商圈的要求,而龙华壹方天地则是龙华高端商业全面崛起的代表,无论是规模还是区域占位、商业定位、高端品牌的引进,在深圳都是非常稀有的,约60万㎡旗舰级商业集群更是相当于3.5个罗湖的万象城。

龙华壹方天地,作为鸿荣源集团布局壹成片区的商业力作,片区商业领导者,以“造城·造商圈”为规划理念,规划了ABCDE五大商业片区,主力聚焦文化娱乐与商业服务,全面满足居民生活、购物、休闲等各方面消费需求,以求将其打造为龙华乃至深圳的高端商圈标杆。

目前,龙华壹方天地于2017年7月份和10月份分别启动了龙华首家山姆会员店、龙华壹方天地E区。E区的率先呈现,带来了众多高端人气餐饮休闲服务品牌,提升了壹成片区乃至整个龙华区域生活品质,引领龙华商业新时代的华美序章。

龙华壹方天地以五大主题休闲广场、深圳北首个BLOCK街区的商业形态、1000米华南最长的风情商业步行街、1.35公里连续超长无遮挡展面,打造全天候全客群全业态休闲圣地。未来,龙华壹方天地五大主题商业全面开业后,将大力提升项目整体品质,同时为片区居民带来更加崭新的综合性高端生活场所。

同时,从“龙华区地铁沿线各站商圈大中型商业统计表”中可见,按照商业体量相比,白石龙16.2万㎡、北站13.3万㎡、上塘13万㎡,龙胜9.5万㎡,清湖北2.5万㎡,不管体量还是业态,龙华壹方天地在龙华均占据鳌头,已然成为区域首席商业封面。

■龙华壹方天地A区开业倒计时,助推鸿荣源·壹成中心花园人居价值凸显

目前,“新趣乐游纷享空间”龙华壹方天地A区,众多商家已经陆续进场装修,预计将于8月份提前开业。据了解,已经引进了龙华首家IMAX影院——世纪新天、经典粤菜海鲜酒楼——喜宴又一村、台湾知名亲子游乐园——汤姆熊欢乐世界、华润万家全新品牌——乐购EXPRESS、新一代B2C购物平台——苏宁易购、高端健身会所——古德菲力健身等主力店。

其中,深圳最大的世纪新天影院首进龙华,由香港知名团队量身打造,共设10个影厅,其中1个 IMAX影厅、2个巨幕厅,提供将近2000个观影座位,引进全球最先进的放映解决方案,让每位观影者都身临其境;汤姆熊欢乐世界来自宝岛台湾的电玩乐园领先品牌,引进各类高科技游戏机台,将虚拟游戏与现实互动完美结合,满足大小朋友的玩乐需求。

不止品牌,在建筑形式上,龙华壹方天地A区采用半开放式空间设计,构建独特的三层立体步行系统,以美食、娱乐、休闲业态及情景化商业模式,营造乐享生活、悦动青春、聚为己友、美好时光四大主题区,力求为广大消费者提供优美的公园式购物体验。

8月龙华壹方天地A区开业后,将有力促进壹成片区高端商业氛围发展,极大提升龙华中心城区的居民生活水平,为壹成片区人居环境做出有益改善,也将进一步提升鸿荣源·壹成中心花园的居住价值。

鸿荣源·壹成中心花园作为龙华核心区域——壹成片区唯一在售新房住宅,不仅在商业方面表现出色,在高端人居的居住氛围优势极其明显。目前,约127㎡大户型单位在售,凭借规划阔景园林、舒适的楼间距,这种大尺度的生活格局,助力提升生活舒适度与环境优美度;在户型设计上打造了阔绰的人居空间,产品功能多样,可容纳下全家老小,还可确保私密性,双阳台的设计又确保了房间良好的采光与通风等,其众多优质资源整合于一身,极大满足了业主的舒适生活。

目前,鸿荣源·壹成中心花园约127㎡大户型单位逐日递减,欢迎新老客户前来品鉴!

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