全市6月商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌20.56%，其中住宅成交量环比上涨13.02%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以1829套成交套数居首，宝安区以1656套次之。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以1486套，54.85%的占比居首；宝安区以1013套，37.39%的占比次之。

■全市成交综述：新宅均价5.4万元/㎡

2018年6月，深圳全市商品房共成交3965套，环比下跌20.56%；成交面积358788.62㎡，环比下下跌5.98%；成交均价53152元/㎡，环比下跌5.25%。

其中：

新房住宅，成交2709套，环比上涨13.02%；成交面积279525.37㎡，环比上涨15.40%；成交均价54071元/㎡，环比上涨0.18%；

办公楼，成交487 套，环比下跌68.50%；成交面积32390.96㎡，环比下跌59.68%；成交均价59141元/㎡，环比上涨3.00%；

商业，成交461套，环比下跌50.70%；成交面积22298.51㎡，环比下跌57.60%；成交均价51411元/㎡，环比下跌22.64%；

其他，成交308套，环比上涨172.57%；成交面积24573.78㎡，环比上涨279.28%；成交均价36395元/㎡，环比上涨3.26%。

■各区新房住宅市场成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交1486套，环比上涨1.43%；成交均价37719.32元/㎡，环比下跌10.09%；

第二名宝安区，成交1013套，环比上涨55.85%；成交均价53897.69元/㎡，环比下跌0.84%；

第三名南山区，成交84套，环比下跌41.26%；成交均价125797.61元/㎡，环比上涨63.38%。

■户型成交套数排名：刚需户型仍持续发力

第一名为三房住宅，成交1055套，环比上涨42.65%；成交均价44293元/㎡，环比下跌9.16%；

第二名为二房住宅，成交1026套，环比下跌2.75%；成交均价46232元/㎡，环比上涨2.20%；

第三名为四房住宅，成交217套，环比下跌13.55%；成交均价77211元/㎡，环比下跌6.71%。

■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型，成交1705套，环比上涨10.86%；成交均价45606元/㎡，环比下跌1.16%；

第二名为90~144㎡以内户型，成交867套，环比上涨21.26%；成交均价45183元/㎡，环比下跌11.10%；

第三名为144㎡以上户型，成交137套，环比下跌4.86%；成交均价109398元/㎡，环比上涨15.01%。
 
■本月合计批准商品房预售面积489909.39平米

本月合计批准商品房预售面积489909.39平米。上月合计批准商品房预售面积585475.11平米，环比下降16.32%。

其中：

1、住宅批准预售 324755.86平米、3136套；2、办公批准预售 89012.30平米、334套；3、商业批准预售54185.51平米、464套；4、商务公寓批准预售21955.72平米、245套；5、批准预售宗地面积 340667.84平米。

各区情况：

1、罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积4705.14平米；

2、南山区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积238220.11平米；

3、宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积177416.18平米；

4、龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积55987.83平米；

5、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13580.13平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会